1989〜1999年築, 専有面積53.83㎡〜73.83㎡の平均販売価格
大阪府
45.5万円/㎡
前年比+2.9%
豊中市
45.0万円/㎡
前年比-0.7%
モンテベルデ豊中
大阪府豊中市服部本町三丁目
/ 服部天神駅 徒歩8分
1994年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 63.83㎡の場合
相場
2,322万円
36.4万円/㎡
1,144
1,929
2,714
3,499
AI査定結果
推定相場価格
2,322万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,714万円
30.2万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
モンテベルデ豊中
2,380万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 63.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,380万円 | 37.3万円 | 5階 | 63.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 2,150万円 | 33.7万円 | 2階 | 63.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,150万円 | 33.7万円 | 3階 | 63.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 2,350万円 | 36.8万円 | 2階 | 63.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 2,370万円 | 37.1万円 | 2階 | 63.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,400万円 | 37.6万円 | 2階 | 63.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,180万円 | 34.3万円 | 2階 | 63.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,180万円 | 34.3万円 | 5階 | 63.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,080万円 | 47.9万円 | 4階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,480万円 | 38.9万円 | 2階 | 63.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 3,180万円 | 49.5万円 | 4階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,280万円 | 51.0万円 | 4階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,280万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,280万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | モンテベルデ豊中 豊中市服部本町三丁目 | 服部天神駅8分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/09 | イトーピア豊中グランステージ 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 少路駅20分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/29 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,595万円 | 39.3万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/19 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 2,480万円 | 35.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/30 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅7分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/11 | エンゼルハイム豊中 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅11分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,450万円 | 43.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/02 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅16分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/06 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,850万円 | 43.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | ステイツ豊中西緑丘 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅7分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/09 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/14 | 豊中立花町シティハウス 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅12分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | ファミール豊中本町 豊中市本町四丁目 | 豊中駅10分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、豊中市では0.7%下落しています。
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